CASA RESIDENCIAL COM 101,00M² SOB O LOTE Nº 06 DA QUADRA RR DO PARQUE JAMBEIRO, medindo 10 m de frente para a Rua 23, tendo nos fundos 10 m confrontando com o lote 08, do lado direito 25 m confrontando com o lote 05 e do lado esquerdo 25 m confrontando com o lote 07, com área total de 250,00 m². Observação I) Conforme o Laudo de Avaliação de fls. 138/167 (vistoria realizada em 28/08/2023), sobre o lote foi edificada casa residencial térrea com 101,00 m² de área construída (dado do cadastro municipal), composta por lavanderia, cozinha, sala, banheiro social, 2 (dois) dormitórios e 1 (uma) vaga de garagem coberta, em estado de conservação que necessita de reparos simples a importantes. Observação II) A construção não está averbada na matrícula; a sua regularização será ônus do arrematante. CONTRIBUINTE nº 3461.12.94.0025.01001 (código anterior 02-055042163). MATRÍCULA – nº 85.122 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP (CNM 113274.2.0085122-76). LOCALIZAÇÃO – Rua Olavo Barbosa de Oliveira, nº 688, Parque Jambeiro, Campinas/SP, CEP 13042-660.