UMA CASA SITUADA À RUA UBATUBA, Nº 463, NO 7º SUBDISTRITO CONSOLAÇÃO, E SEU RESPECTIVO TERRENO, que mede 11,00 metros de frente para a mencionada rua e para a pequena praça formanda pela confluência das antigas rua 1 e 2, por igual largura nos fundos, onde confronta com o lote 6, medindo 35,80m do lado direito e 35,65m do lado esquerdo, confrontando com os lotes 20 e 22 da quadra 5, pertencentes a Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo, tendo uma área de 393,00m², sendo que atualmente confronta, de quem da rua olha para o imóvel, do lado esquerdo com o imóvel nº 455, do lado direito com o imóvel nº 475, ambos da mesma rua Ubatuba e. nos fundos, com o imóvel nº 201, da rua Dr. Silvio Portugal.. CONTRIBUINTE nº 011.143.0021-7. MATRÍCULA – 66.749 do 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. AVALIAÇÃO DO BEM - R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais), de acordo com a avaliação de fls. 181, 188, 195 e 240/241 em Fevereiro de 2023 e R$ 2.053.348,89 (dois milhões, cinquenta e três mil, trezentos e quarenta e oito reais e oitenta e nove centavos) atualizado até dezembro de 2023.