UM PRÉDIO à Rua CATÃO nº 77, no 14º subdistrito, Lapa, e o terreno medindo 6m de frente, igual largura nos fundos, por 30m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando de ambos os lados e nos fundos com Angelina Zaparolli Magueta. Informações sobre o bem - Conforme consta no Laudo de Avaliação, sobre o terreno retro descrito, encontra-se erigida 1 (uma) edificação comercial, possuindo as seguintes características de construção e acabamento: Térreo - salão, churrasqueira, cozinha, área de serviço, lavatório, 2 (dois) sanitários. Superior – sala. Com uma área construída de 126,00m². Cadastro Municipal nº 023.007.0010-7. Matrícula nº 84.629 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. AVALIAÇÃO DO BEM - R$ 1.283.035,00 (um milhão, duzentos e oitenta e três mil e trinta e cinco reais), de acordo com a avaliação de fls. 328/380 dos autos principais, em Agosto de 2022. AVALIAÇÃO ATUALIZADA DO BEM - R$ 1.350.344,25 (um milhão, trezentos e cinquenta mil, trezentos e quarenta e quatro reais e vinte e cinco centavos), em Fevereiro de 2024.