Fazenda, Zona Rural de Lajeado Novo/MA, Desocupado, 144.44 Ha de área total. Matrícula nº 1189, Serventia Extrajudicial de Lajeado Novo/MA - Comarca de Franco Novo /MA, Inscrição Prefeitura 999.997.898.007-4 (INCRA) MA-2105989-3150.A859.4BCA.44F5.93F8.B15F.F9F8.8579 (CAR - CADASTRADO EM 18/10/2016) Declarado na Receita Federal sob o ITR-NIRF n° 8.062.544-4 CCIR: 558483642333 Localização do imóvel rural: A M/D BR-226 ENT BR KM -58, módulo. IPTU anual R$ 303,24. Situada em zona rural de Lajeado Novo-MA, a propriedade localiza-se a aproximadamente 30 km da sede municipal, com acesso por 25 km via MA-226 e 5 km de estrada vicinal. A região está inserida na Bacia do Rio Tocantins, em área de transição entre Savana A, A Fazenda Reunidas Nova Aliança I apresenta-se como uma propriedade rural de grande porte (144,45 hectares) com vocação agropecuária consolidada. O imóvel conta com 142,26 hectares de vegetação nativa preservada e áreas produtivas que incluem 2,2 hectares de pastagem em bom estado de desenvolvimento, além de infraestrutura básica composta por 7.258 metros de cercas. A propriedade demonstra potencial para expansão das atividades pecuárias, mantendo adequado equilíbrio entre produção e preservação ambiental.

Finalidade: Rural
Área Total: 144.44
Endereço: Rodovia MA-226, Km 25, S/N, Zona Rural de Lajeado Novo/MA, Lajeado Novo, MA, 65937-000
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Lote em Condomínio, Vale das Águas, Desocupado, 1047.00 M² de área total. Matrícula nº 44413, 2º Ofício do Registro de Imóveis de Sete Lagoas/MG, Inscrição Prefeitura 51.01.013.0702.001. O Residencial possui portaria 24 horas, com ruas calçadas e a via principal asfaltada, área de preservação, salão de festas, quadra de esportes e piscina. O residencial possui poucas residências e a posição em que se encontram os lotes ainda esta pouco h, O Residencial possui portaria 24 horas, com ruas calçadas e a via principal asfaltada, área de preservação, salão de festas, quadra de esportes e piscina. O residencial possui poucas residências e a posição em que se encontram os lotes ainda esta pouco habitada.

Finalidade: Residencial
Área Total: 1047.00
Endereço: Rua 8, Quadra 13, 5, Vale das Águas, Funilândia , MG, 35736-000
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Apartamento, Centenário, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 1 vaga(s) de garagem, 2 banheiro(s), 303.00 M² de área de terreno, 238.61 M² de área construída, 238.61 M² de área privativa, 15.51 M² de área comum, 254.12 M² de área total. Matrícula nº 50507, 1º Registro de Imóveis da Comarca de Lavras/MG, Inscrição Prefeitura 03.013.00100.00512.00003. A região é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus operadas por empresas como Autotrans Lavras, UFLA, Viação Niterói e Viação São Cristóvão; A avenida conta com aproximadamente 644 moradores estimados, com rendimento médio de R$ 1.339,60, e possui 216 domicílios particulares registrados; Trata-se de uma avenida estruturante da cidade de Lavras, com perfil misto (residencial e comercial), boa infraestrutura urbana e diversidade de serviços, adequada tanto para fins residenciais quanto comerciais. A Avenida Doutor Sílvio Menicucci é uma via extensa que atravessa diversos bairros de Lavras, incluindo Centenário, Centro, Ignácio Valentini, Olaria, Padre Dehon, Universidade Federal de Lavras, Vila Brasília e Nova Lavras, com 7 CEPs diferentes cadastrados; A avenida conta com importantes instituições públicas, incluindo a Prefeitura Municipal de Lavras e o Centro Odontológico Municipal; Nas proximidades estão localizados o Instituto Presbiteriano Gammon, os Correios e a sede da OAB; A avenida possui expressiva atividade comercial, com 67 estabelecimentos comerciais e de outras finalidades registrados, incluindo supermercados, padarias, lanchonetes, academias, papelarias, gráficas, bares, lavanderias e lojas diversas; Destaca-se a presença de clínicas médicas e do Shopping Veículos próximo ao número 1800 e 1745;.

Finalidade: Residencial
Área Total: 254.12
Área Privativa: 238.61
Área Terreno: 303.00
Área Comum: 15.51
Dormitórios: 1
Dormitórios: 2
Dormitórios: 1
Dormitórios: 2
Suítes: 1
Banheiros: 2
Cozinhas: 1
Despensas: 1
Áreas de Serviço: 1
Escritório: 1
Varanda: 3
Endereço: Avenida Doutor Sílvio Menicucci, 2007, Apto. 201, Centenário , Lavras, MG, 37200-184
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Lote, São Cristovão, Desocupado, 160.00 M² de área de terreno, 160.00 M² de área total. Matrícula nº 27152, Registro de Imóveis da Comarca de Arcoverde/PE, Inscrição Prefeitura 102.230.03.0192.00. Um lote de terreno nº 16 da quadra B com área de 8m de frente e fundos por 19,75m na lateral direita e 19,95 na lateral esquerda, totalizando uma área de 158,80m², sem edificações, localizado no Loteamento Monteirão à rua Cícero Monteiro de Melo, bairro São Cristovão, na cidade de Arcoverde, estado de Pernambuco. O imóvel avaliado não está localizado em uma região que apresente fatores naturais que produza sua desvalorização. Bem localizado como citado acima. Apresenta documentação que comprova propriedade registrada no Cartório Único de Notas e Registros Públicos da cidade de Arcoverde. São Cristóvão é o maior bairro de Arcoverde, com aproximadamente 35 mil habitantes. Isso por si só indica que se trata de uma área de grande densidade urbana, com forte presença comercial e de serviços, não um bairro periférico ou de uso estritamente residencial. O bairro concentra uma quantidade expressiva de equipamentos públicos e privados relevantes para a cidade.

Finalidade: Residencial
Área Total: 160.00
Área Terreno: 160.00
Endereço: Rua Cícero Monteiro de Melo, 16, Lote 16, Quadra B, São Cristovão, Arcoverde, PE, 56503-146
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Lote, São Cristovão, Desocupado, 158.80 M² de área de terreno, 158.80 M² de área total. Matrícula nº 27157, Registro de Imóveis da Comarca de Arcoverde/PE, Inscrição Prefeitura 102.230.03.0232.00. Um lote de terreno nº 21 da quadra B com área de 8m de frente e fundos por 19,75m na lateral direita e 19,95 na lateral esquerda, totalizando uma área de 158,80m², sem edificações, localizado no Loteamento Monteirão à rua Cícero Monteiro de Melo, bairro São Cristovão, na cidade de Arcoverde, estado de Pernambuco. O imóvel avaliado não está localizado em uma região que apresente fatores naturais que produza sua desvalorização. Bem localizado como citado acima. Apresenta documentação que comprova propriedade registrada no Cartório Único de Notas e Registros Públicos da cidade de Arcoverde. São Cristóvão é o maior bairro de Arcoverde, com aproximadamente 35 mil habitantes. Isso por si só indica que se trata de uma área de grande densidade urbana, com forte presença comercial e de serviços, não um bairro periférico ou de uso estritamente residencial. O bairro concentra uma quantidade expressiva de equipamentos públicos e privados relevantes para a cidade.

Finalidade: Residencial
Área Total: 158.80
Área Terreno: 158.80
Endereço: Rua Cícero Monteiro de Melo, 21, Lote 21, Quadra B, São Cristovão, Arcoverde, PE, 56503-146
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Lote, 2º loteamento Chácaras Rio Petrópolis, Desocupado, 4000.00 M² de área de terreno, 4000.00 M² de área total. Matrícula nº 49392, Registro de Imóveis da Comarca de Duque de Caxias, Inscrição Prefeitura 2.5.392.026.000. O imóvel está localizado em região que dispõe de vários galpões para fins comerciais, depósitos e indústrias, com fluxo considerável de caminhões e máquinas pesadas. Acesso principal é feito pela Rodovia Washignton Luiz, Possui infraestrutura urbana e serviços públicos e comunitários.

Finalidade: Comercial
Área Total: 4000.00
Área Terreno: 4000.00
Endereço: Rua Otis, S/N, Lote 52, Quadra 19, 2º loteamento Chácaras Rio Petrópolis, Duque de Caxias, RJ, 25243-300
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Lote, Conjunto Lauro Maia, Desocupado, 1470.00 M² de área de terreno, 1470.00 M² de área total. Matrícula nº 1424, Ofício Único de Campo Redondo/RN, Inscrição Prefeitura 1.0190.001.02.0005.0000.0, Inscrição anterior: 906. A região onde se localiza o imóvel faz parte da zona urbana do município, dispondo de serviços públicos como água e energia elétrica de alta e baixa tensão, coleta de lixo, etc, Endereço: terreno compreendendo 9 (nove) lotes, sendo os lotes 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18 19 e 20, da quadra 04, localizado na rua José Joaquim Alexandre, Conjunto Lauro Maia, em Campo Redondo /RN.

Finalidade: Residencial
Área Total: 1470.00
Área Terreno: 1470.00
Endereço: Rua José Joaquim Alexandre, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 e 20., Conjunto Lauro Maia, Campo Redondo, RN, 59230-000
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Lote, Interior, Desocupado, 6.98 Ha de área de terreno, 1.00 Ha de área útil, 6.98 Ha de área total. Matrícula nº 14679, Registro de Imóveis da Comarca de Canela/RS, Inscrição Prefeitura 999.938.223.573-8. Situado numa estrada rural, aproximadamente 8,5 km do acesso da Rodovia RS-235 e do centro, Trata-se de terreno rural com cerca de 6,99 hectares, localizado na localidade de São João, Lote Rural nº 52 da Colônia Santa Maria, zona interior de Canela/RS, em área de caráter eminentemente agrícola e pouco adensada. O imóvel é encravado, com acesso por estrada rural não pavimentada em bom estado, a alguns quilômetros do centro urbano e da rodovia RS-235, contando na região com disponibilidade de energia elétrica e telefonia. Possui relevo em partes plano e em partes em aclive, formato irregular e predominância de mata nativa, sem edificações ou benfeitorias aparentes.

Finalidade: Rural
Área Total: 6.98
Área Útil: 1.00
Área Terreno: 6.98
Endereço: São João - Colônia Santa Maria, S/N, Lote Rural n° 52, Interior, Canela , RS, 95683-154
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Chácara/Sítio, Interior, Desocupado, 11566.50 M² de área de terreno, 3.30 Ha de área total. Matrícula nº 228, Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Taquara/RS, Inscrição Prefeitura INSCRIÇÃO (106070550) INCRA (852058034). A infraestrutura da região conta com energia elétrica e rede de telefonia fixa e móvel. Situado aproximadamente 11 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade.

Finalidade: Rural
Área Total: 3.30
Área Terreno: 11566.50
Endereço: Rodovia RS-020, S/N, Morro Mico - Rochedo, Interior, Igrejinha, RS, 95650-000
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Lote, Interior, Desocupado, 7.98 M² de área de terreno, 7.98 M² de área total. Matrícula nº 6367, Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Três Coroas/RS, Inscrição Prefeitura 867.152.031.712-1. Trata-se de Terreno parcialmente plano com áreas em aclive e em declive com relação ao nível da estrada, com área de mata nativa, de formato retangular e superfície do solo seco.A infraestrutura da região conta com rede de abastecimento de água e tratamento de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, rede de telefonia fixa e móvel, escolas de ensino, supermercados, postos de combustíveis, linhas de transporte público entre outros serviços públicos e comerciais da região.

Finalidade: Rural
Área Total: 7.98
Área Terreno: 7.98
Endereço: Rua Sem Denominação, S/N, Interior, Três Coroas, RS, 95660-000
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Lote, Escola Agrícola, Desocupado, 644.70 M² de área de terreno, 644.70 M² de área total. Matrícula nº 31702, Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC, Inscrição Prefeitura 4.1.14.0007.0532.000. Localizado numa rua com calçamento em lajotas sextavadas, em bom estado de conservação e uso, com meio fio em concreto. O referido imóvel não contém edificações. A infraestrutura da região conta com rede de abastecimento de água e tratamento de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, rede de telefonia fixa e móvel, escolas de ensino fundamental, médio e superior, supermercados, postos de combustíveis, linhas de transporte público entre outros serviços públicos e comerciais da região. Situado numa rua residencial, numa região de padrão construtivo médio, próximo ao acesso da Rodovia BR-470 (aproximadamente 6,7 km) e aproximadamente 4,0 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Blumenau/SC. Trata-se de um TERRENO URBANO com área total de 644,70 m², localizado na Rua Laura Deschamps, S/N, Lote nº 04, Escola Agrícola, em Blumenau/SC, posicionado no meio de quadra em rua sem saída, com testada de 15,00 metros, terreno parcialmente plano, com área em leve aclive com relação ao nível da rua, de formato retangular e superfície do solo seco.

Finalidade: Misto
Área Total: 644.70
Área Terreno: 644.70
Endereço: Rua Laura Deschamps, S/N, Lote n° 04, Escola Agrícola, Blumenau, SC, 89037-509
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Fazenda, Costão do Frade, Ocupado, 80000.00 M² de área de terreno, 8.00 Ha de área total. Matrícula nº 5289, Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Bom Retiro/Sc, Inscrição Prefeitura (CAR) SC-4200705-DA41AE63B49740FCBE645A7121E90495. Situado numa estrada residencial, com acesso da Rodovia BR-282 (aproximadamente 16,7 km), Aproximadamente 16,2 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade.

Finalidade: Rural
Área Total: 8.00
Área Terreno: 80000.00
Endereço: Estrada Geral de Pinguerito, S/N, Costão do Frade, Bom Retiro, SC, 88680-000
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Lote, Itaió, Situação desconhecida, 292167.50 M² de área de terreno, 29.21 Ha de área total. Matrícula nº 16033, Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itaiópolis, Inscrição Prefeitura CCIR (950.041.829.986-5. Localizado numa estrada não pavimentada em razoáveis condições de conservação e uso, em uma região de padrão construtivo Baixo, Próximo ao acesso da Rodovia BR 477 (aproximadamente 25 km) e aproximadamente 62 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Itaiópolis - SC.

Finalidade: Rural
Área Total: 29.21
Área Terreno: 292167.50
Endereço: Estrada Municipal, S/N, Estrada municipal - Itaió, Itaió, Itaiópolis, SC, 89340-000
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Lote, Barreiros, Desocupado, 140.00 M² de área construída, 300.00 M² de área total. Matrícula nº 2995, 2° Registro de Imóveis de São José - SC, Inscrição Prefeitura 02.01.058.0353.001. A infraestrutura da região conta com rede de abastecimento de água e coleta de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, Possui também rede de telefonia fixa e móvel, escolas, supermercados, postos de combustíveis, linhas de transporte público entre outros serviços públicos e comerciais da região. Situado numa rua residencial, numa região de padrão construtivo médio, próximo ao acesso da Rodovia BR-101 (aproximadamente 1,6 km) e aproximadamente 7,0 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade.

Finalidade: Residencial
Área Total: 300.00
Endereço: Rua Coronel Américo, 794, Lote N°136, Barreiros, São José, SC, 88117-310
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Apartamento, Primo Tacca, Desocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 46.48 M² de área construída, 46.48 M² de área privativa, 7.91 M² de área comum, 54.39 M² de área total. Matrícula nº 39376, Cartório do Registro de Imóveis da Comarca de Xanxerê/SC, Inscrição Prefeitura 10.01.0635.0409.072. O imóvel é constituído internamente de 02 dormitórios, 01 BWCs, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e sacada com churrasqueira. O acabamento das paredes internas é em massa corrida e o teto em gesso. As aberturas são em madeira e vidro. Os revestimentos do piso são em cerâmica. Possui médio padrão construtivo e médio padrão de acabamentos. A pintura está em bom estado de conservação. Condição de habitabilidade: Habitável Localizado numa rua em boas condições de conservação e uso, murado na frente, nas laterais e nos fundos, com calçada em Paver e meio fio em concreto. O condomínio apresenta bom estado de conservação e possui hall de entrada. Construção do ano de 2022 e bem conservada e possui acesso por elevador. A infraestrutura da região conta com rede de abastecimento de água e tratamento de esgoto, energia elétrica, coleta de lixo e recicláveis, rede de telefonia fixa e móvel, escolas, supermercados, postos de combustíveis, linhas de transporte público entre outros serviços públicos e comerciais da região. Situado numa rua residencial, numa região de padrão construtivo médio, próximo ao acesso da Rodovia BR 480 (aproximadamente 190 m) e aproximadamente 2,0 km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade. Trata-se de um apartamento de 46,48 m² de área privativa e 7,91m² de área comum, totalizando uma área de 54,39 m², situado no 01 ° pavimento do Residencial Bellmont localizado na Rua Santos Dumont, Nº1560, Primo Tecca, em Xanxere / SC. Dispõe de 01 vaga de garagem do tipo descoberta registrada em matrícula unificada com a matrícula do imóvel.

Finalidade: Residencial
Área Total: 54.39
Área Privativa: 46.48
Área Comum: 7.91
Dormitórios: 1
Dormitórios: 1
Dormitórios: 2
Banheiros: 1
Cozinhas: 1
Áreas de Serviço: 1
Varanda: 1
Endereço: Rua Santos Dumont, 1560, Apartamento 108, Residencial Bellmont, Bloco C, 1° Pavimento, Box descoberto n° 44, Primo Tacca, Xanxerê, SC, 89820-000
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Sala, Centro, Desocupado, contendo 1 banheiro(s), 40.10 M² de área privativa, 40.10 M² de área total. Matrícula nº 1233, Cartório Oficial de Registro de Imóveis de Araçatuba, Inscrição Prefeitura 1.11.00.13.0015.0112.01.13. Trata-se de uma sala comercial, localizada no Edifício Araçatuba, localizada no 3º andar, composta por recepção, escritório e sala de arquivo, servidos por um banheiro. Trata-se de um imóvel situado na Zona Urbana, no município de Araçatuba/SP, na Rua Osvaldo Cruz, 110, no Centro, com área total de 40,10 m². O referido imóvel possui seu acesso por via pavimentada e boa localização, próximo ao Hotel Fênix a Praça Rui Barbosa e a Câmara de Vereadores de Araçatuba.

Finalidade: Comercial
Área Total: 40.10
Área Privativa: 40.10
Banheiros: 1
Escritório: 1
Endereço: Rua Oswaldo Cruz, 110, Conjunto 03, 3º Andar, Edifício Araçatuba, Centro, Araçatuba, SP, 16010-040
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Apartamento, Jardim Pedro Perri, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 2 banheiro(s), 68.97 M² de área privativa, 26.14 M² de área comum, 95.11 M² de área total. Matrícula nº 111093, Oficial de Registro de Imóveis de Araçatuba/SP, Inscrição Prefeitura 3.12.00.10.0063.0042.00.00. Região urbana com infraestrutura de água potável, esgoto sanitário, energia elétrica, pavimentação, coleta de águas pluviais, iluminação pública e coleta de lixo, O imóvel é um apartamento nº 14, situado no 1º andar do Bloco 01 do Condomínio Residencial Luísa, na Rua Honório de Oliveira Camargo Júnior, em Araçatuba/SP. Possui área privativa de 68,97 m² e área total de 95,11 m², incluindo uma vaga de garagem vinculada à matrícula. A unidade é composta por sala, cozinha, área de serviço, banheiro social, um dormitório e uma suíte, com acabamento em porcelanato, paredes de alvenaria e laje. Apresenta padrão de acabamento entre normal e alto e bom estado de conservação, com idade aproximada de 5 anos, estando localizada em região residencial consolidada.

Finalidade: Residencial
Área Total: 95.11
Área Privativa: 68.97
Área Comum: 26.14
Dormitórios: 1
Dormitórios: 1
Suítes: 1
Banheiros: 2
Cozinhas: 1
Áreas de Serviço: 1
Endereço: Rua Honório de Oliveira Camargo Júnior, 320, Residencial Luisa, Apartamento nº 14, Bloco 01, Jardim Pedro Perri, Araçatuba, SP, 19010-320
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Lote, Jardim Roberto Selmi Dei, Desocupado, contendo 1 dormitório(s), 2 banheiro(s), 299.01 M² de área de terreno, 175.22 M² de área construída, 299.01 M² de área total. Matrícula nº 23963, 1º Registro de Imóveis da Comarca de Araraquara/SP, Inscrição Prefeitura 22030040. Imóvel possui uma cozinha, uma sala, um quarto, um banheiro, quintal e um salão com cozinha e banheiro. Imóvel antigo, necessita reforma. O Jardim Roberto Selmi Dei é um dos bairros mais populosos e tradicionais da região norte de Araraquara. A região é predominantemente composta por casas térreas e terrenos de padrão médio. O bairro é muito independente. A Rua Maurício Galli e a Avenida Pablo Picasso concentram o coração comercial, com supermercados, farmácias, padarias e postos de combustível de fácil acesso. O Selmi Dei é bem atendido por Unidades Básicas de Saúde (UBS) e está próximo à UPA Vale Verde. A oferta de escolas municipais e estaduais é ampla, atendendo bem à demanda residencial. pesar do tamanho (o bairro concentra cerca de 20% da população da cidade), ainda há uma carência de agências bancárias físicas, o que obriga os moradores a se deslocarem ao centro para serviços específicos.

Finalidade: Misto
Área Total: 299.01
Área Terreno: 299.01
Dormitórios: 2
Dormitórios: 1
Banheiros: 2
Cozinhas: 2
Endereço: Rua Vinte e Oito, 158/170, Lote 40, quadra 30, Loteamento Jardim Roberto Selmi Dei, Jardim Roberto Selmi Dei, Araraquara, SP, 14806-382
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Lote, Jardim Universal, Desocupado, 350.50 M² de área de terreno, 350.50 M² de área total. Matrícula nº 9337, 1º Registro de Imóveis da Comarca de Araraquara/SP, Inscrição Prefeitura 20048005. Por ser um bairro já estabelecido, o risco de falta de infraestrutura urbana (asfalto, iluminação, saneamento) é nulo, o que confere segurança ao investimento. O Jardim Universal é um bairro predominantemente residencial, consolidado em Araraquara, que oferece um perfil de moradia tranquilo, mas com acesso estratégico. O bairro está situado em uma região que serve como conexão entre áreas mais centrais e a zona sul/oeste da cidade. Possui fácil acesso a vias importantes como a Avenida Maria Antônia Camargo de Oliveira (Via Expressa) e proximidade com a Rodovia Washington Luís (SP-310). Está a poucos minutos de polos comerciais relevantes, como o Shopping Jaraguá e grandes redes de varejo (Havan, grandes supermercados), o que valoriza o imóvel para quem busca praticidade. A região é bem atendida por serviços básicos, incluindo escolas, unidades de saúde (como a UPA Central ou do Valle, dependendo do trajeto), padarias e pequenos comércios locais.

Finalidade: Residencial
Área Total: 350.50
Área Terreno: 350.50
Endereço: Avenida Minas Gerais, S/N, Lote 05 Quadra 46, Jardim Universal, Araraquara, SP, 14801-490
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Casa, Centro, Desocupado, contendo 2 dormitório(s), 2 banheiro(s), 534.00 M² de área de terreno, 328.44 M² de área construída, 534.00 M² de área total. Matrícula nº 84612, Registro de Imóveis da Comarca de Jacareí/SP, Inscrição Prefeitura 44132-42-24-0167-00-000. Trata-se de um casa composta por uma sala, dois quartos servidos por um banheiro e cozinha. Aos fundos o dispõe de um quarto de despejo servido por um banheiro e área de serviço. O imóvel ainda conta com garagem coberta para um carro e área livre. OBS: Importante salientar que, trata-se de um imóvel com construção e acabamento antigo, piso em madeira com necessidade de reparos. Necessita de reforma, pintura e apresenta algumas rachaduras. Trata-se de um casa composta por uma sala, dois quartos servidos por um banheiro e cozinha. Aos fundos o dispõe de um quarto de despejo servido por um banheiro e área de serviço. O imóvel ainda conta com garagem coberta para um carro e área livre. OBS: Importante salientar que, trata-se de um imóvel com construção e acabamento antigo, piso em madeira com necessidade de reparos. Necessita de reforma, pintura e apresenta algumas rachaduras.

Finalidade: Residencial
Área Total: 534.00
Área Terreno: 534.00
Dormitórios: 2
Banheiros: 2
Cozinhas: 1
Áreas de Serviço: 1
Endereço: Rua Rui Barbosa, 390, Centro, Jacareí, SP, 12308-520
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Lote, Jardim Botânico I, Ocupado, 250.00 M² de área de terreno, 250.00 M² de área total. Matrícula nº 77180, 1º Oficial de Registro de Imóveis de Marília/SP, Inscrição Prefeitura 32321200. O loteamento Jardim Botânico, situado na cidade de Marília, encontra-se em uma fase intermediária de desenvolvimento. Durante a vistoria, foi observado que algumas áreas já estão pavimentadas e com parte da infraestrutura concluída. No entanto, há setores ainda em execução, que necessitam da finalização da pavimentação e ajustes adicionais de infraestrutura. Embora as obras tenham avançado consideravelmente, ainda restam etapas importantes para a completa finalização do loteamento. Trata-se de um imóvel situado na Zona Urbana, no município de Marília/SP, na Rua 04, s/n, no Jardim Botânico I, com 10,00 metros de frente, 25,00 metros de frente a fundo e área total de 250,00 metros quadrados. O referido imóvel possui seu acesso por via não pavimentada e está localizado próximo a Chácara Esmeralda. Trata-se do terreno nº 40 da quadra K, localizado no loteamento aberto Jardim Botânico I, composto por com boa topografia e sem quaisquer benfeitorias.

Finalidade: Residencial
Área Total: 250.00
Área Terreno: 250.00
Endereço: Rua 04, Lote 40 Quadra K, S/N, Jardim Botânico I, Marília, SP, 17516-670
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Casa, Residencial Azulville, Desocupado, 220.00 M² de área de terreno, 60.00 M² de área construída, 220.00 M² de área total. Matrícula nº 25849, Registro de Imóveis da Comarca de Matão/SP, Inscrição Prefeitura 411.34.36.0383.01.001.4. O Residencial Azulville (I e II) é considerado uma das áreas mais promissoras e bem estruturadas de Matão; possui um perfil que transita entre o médio e o alto padrão, sendo um bairro planejado com foco em qualidade de vida. bairro é caracterizado por construções mais modernas e amplas. É comum encontrar sobrados e casas com acabamento de primeira linha. bairro é privilegiado pela proximidade com a Avenida Alexandre dos Santos Pires, que se tornou um importante eixo comercial de Matão. Há oferta de supermercados, postos de combustível e conveniências sem a necessidade de ir até o centro. É uma região mais silenciosa e com ruas mais largas, projetada para reduzir o fluxo de veículos pesados, o que aumenta a segurança subjetiva dos moradores. Está estrategicamente perto de pontos de referência como o Sesi e o aeródromo (pista de pouso), uma área que vem recebendo investimentos constantes em urbanização.

Finalidade: Residencial
Área Total: 220.00
Área Terreno: 220.00
Endereço: Rua Marlene David dos Santos, 1630, Lote 606, Quadra 23, Residencial Azulville, Matão, SP, 15991-318
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Lote, Vila Industrial, Desocupado, 560.00 M² de área de terreno, 560.00 M² de área total. Matrícula nº 729, Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Epitácio/SP, Inscrição Prefeitura Zona: 01, Setor: 02, Quadra: 108, Lote: 006, 01/02/108/006. O investimento da Prefeitura no Distrito Industrial sinaliza um esforço para alavancar a participação da indústria na economia, o que pode atrair empresas e gerar mais empregos. A avaliação qualitativa de Presidente Epitácio, uma estância turística no interior de São Paulo, aponta para uma boa qualidade de vida, alicerçada em suas belezas naturais e no desenvolvimento econômico impulsionado pelo turismo. O município é famoso pela orla fluvial e pelo pôr do sol no Rio Paraná. De acordo com dados e notícias recentes, a avaliação qualitativa do setor industrial em Presidente Epitácio (SP) indica um perfil em crescimento, embora ainda com participação minoritária na economia local, historicamente focada em serviços e turismo. A política municipal recente tem se direcionado ao fomento industrial, visando diversificar a economia e gerar empregos. .

Finalidade: Residencial
Área Total: 560.00
Área Terreno: 560.00
Endereço: Rua Minas Gerais , 17-28, Vila Industrial, Presidente Epitácio, SP, 19470-000
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Lote, Conj. Hab. Ana Jacinta, Desocupado, 427.49 M² de área de terreno, 427.49 M² de área total. Matrícula nº 74125, 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Presidente Prudente/SP, Inscrição Prefeitura 29.4.2.0001.00375.001. Subcentro comercial e de serviços significativo, permitindo que os moradores encontrem grande parte do que necessitam no próprio bairro, o que ajuda a compensar a distância do centro. Há mais de 40 pontos comerciais (comércio, farmácias, etc.). O Conjunto Habitacional Ana Jacinta, localizado em Presidente Prudente – SP, é um bairro notável, sendo considerado o maior e mais populoso da cidade, e sua avaliação qualitativa se baseia em sua origem como habitação social e seu desenvolvimento ao longo das décadas. Está situado na zona sudoeste, a cerca de 10 km do centro urbano, o que historicamente dificultou a vida dos moradores e gerou uma percepção inicial de isolamento. Novos bairros no entorno, com o tempo, têm ajudado a minimizar essa ideia.

Finalidade: Residencial
Área Total: 427.49
Área Terreno: 427.49
Endereço: Avenida Gustavo Antonio Marcelino, S/N, Área C, Lote 02, Conj. Hab. Ana Jacinta, Presidente Prudente, SP, 19064-170
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Chácara/Sítio, Sítio Recanto Tropical, Desocupado, 7.26 M² de área total. Matrícula nº 18342, Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Ribeirão Bonito - SP, Inscrição Prefeitura 3542909001187-4 / 951.013.149.160-4 (INCRA). Trata-se de imóvel situado na Zona Rural, com área total de 3,00 alqueires paulista. O referido imóvel possui seu acesso por via não pavimentada e e boa localização, próximo ao Chácara Recanto dos Escalace, STT Oficina Área29 e Chácara Nossa Senhora Aparecida.

Finalidade: Rural
Área Total: 7.26
Endereço: Sítio Recanto Tropical, S/N, Sítio Recanto Tropical, Ribeirão Bonito, SP, 13580-000
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Apartamento, Centro, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 105.77 M² de área privativa, 42.81 M² de área comum, 148.58 M² de área total. Matrícula nº 37869, 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Claro/SP, Inscrição Prefeitura 02.19.106.0146.018. Por ser o principal polo comercial e de serviços, a região tem um fluxo intenso de pessoas e veículos. A dinâmica do comércio local é um fator importante para imóveis comerciais e pode impactar o movimento em áreas residenciais. O centro oferece uma infraestrutura completa, com acesso fácil a uma ampla variedade de comércios e serviços, como bancos, lojas, restaurantes, farmácias e escolas. Além disso, a região possui boa oferta de transporte público e acesso facilitado às principais vias da cidade.

Finalidade: Residencial
Área Total: 148.58
Área Privativa: 105.77
Área Comum: 42.81
Dormitórios: 1
Dormitórios: 2
Suítes: 1
Cozinhas: 1
Varanda: 1
Endereço: Rua 06, 1043, Apartamento 92, Edifício Tropical, Centro, Rio Claro, SP, 13500-050
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Loja/Salão Comercial, Conjunto Habitacional João Batista Piccin, Ocupado, contendo 2 banheiro(s), 134.23 M² de área de terreno, 120.00 M² de área construída, 36.27 M² de área privativa, 134.23 M² de área total. Matrícula nº 34337, Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP, Inscrição Prefeitura 12228. Imóvel comercial térreo, isolado no lote, localizado na Avenida Santos Dumont, em área urbana com infraestrutura completa e uso misto residencial/comercial. É construído em alvenaria, com cobertura em telha de fibrocimento, forro de gesso na área de atendimento e PVC nas demais, piso cerâmico e esquadrias frontais em vidro e metal. Possui salão de atendimento na frente, corredor/salão interno, aproximadamente três salas, corredor lateral e dois banheiros (um atualmente usado como depósito). A área construída é em torno de 120 m², sobre terreno de cerca de 134 m², com padrão de acabamento simples e estado de conservação considerado regular, com sinais de infiltração, umidade em paredes e pintura externa desgastada. .

Finalidade: Comercial
Área Total: 134.23
Área Privativa: 36.27
Área Terreno: 134.23
Dormitórios: 4
Banheiros: 2
Despensas: 1
Endereço: Avenida Santos Dummont, 43, Conjunto Habitacional João Batista Piccin, Santa Cruz do Rio Pardo, SP, 18900-000
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Sala, Centro, Desocupado, 28.28 M² de área privativa. Matrícula nº 55814, Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Taubaté/SP, Inscrição Prefeitura 1.2.026.028.021. Trata-se de uma sala comercial, sob número 53, localizada no quinto andar do Condomínio Edifício Emílio Ribas que dispõe de um elevador para acesso, composta por uma sala de espera e uma sala de atendimento, servida por um banheiro. Trata-se de um imóvel situado na Zona Urbana, no município de Taubaté/SP, na Rua XV de Novembro, 474, no Centro, com área total de 28,28 m². O referido imóvel possui seu acesso por via pavimentada e boa localização, tendo como referência a Byopharmacy manipulação, Laboratório Emílio Ribas Análises Clínicas e Drogasil.

Finalidade: Comercial
Área Privativa: 28.28
Endereço: Rua XV de Novembro, 474, Sala 53, 5° andar, Condomínio Edifício Emílio Ribas, Centro, Taubaté, SP, 12020-000
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda)
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 1.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.