Casa, Ocian, Ocupado, contendo 5 dormitório(s), sendo 3 suíte(s), 2 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 150.31 M² de área de terreno, 223.12 M² de área construída. Matrícula nº 54352, Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP, Inscrição Prefeitura 205110070240000.0. A matrícula do imóvel em estudo menciona uma casa, porém, não informa a área construída da mesma e o IPTU consta a área construída de 223,12m², área similar in loco e utilizada para cálculo. Matrícula e IPTU possuem ligação através de endereço e número de contribuinte. Constatamos na data da vistoria divergência de numeração. Documentações constam nº 378 da Rua José de Alencar, porém, na data da vistoria constatamos nº 388 exposto sobre o imóvel vistoriado (vide fotografia). O imóvel em estudo possui edificação principal com forro em alvenaria (laje) e cobertura simples de telheiro. Pelo exposto, utilizamos fator padrão construtivo homogêneo para o “todo.

Finalidade: Residencial
Área Terreno: 150.31
Dormitórios: 1
Dormitórios: 2
Dormitórios: 2
Dormitórios: 2
Suítes: 3
Banheiros: 1
Cozinhas: 1
Áreas de Serviço: 1
Varanda: 1
Endereço: Rua José de Alencar, n°378, Quadra nº 07, Parte Lote nº 24, Ocian, Praia Grande, SP, 11704-280
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), parcelamento direto 40% de entrada e saldo em até 60 parcelas com juros de 1,35% a.m. + IPCA
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 0.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Casa, Vila Humaitá, Ocupado, contendo 3 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 2 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 66.59 M² de área de terreno, 130.67 M² de área construída, 130.67 M² de área privativa, 130.67 M² de área total. Matrícula nº 123231, 2º Cartório de Registro de Imóveis De Santo André/SP, Inscrição Prefeitura 7152193. O imóvel avaliado trata-se de uma casa de 3 pavimentos, sendo distribuída da seguinte forma: Casa: 1º Pavimento: Garagem para dois carros, área gourmet e 1 lavabo; 2º Pavimento: 1 Sala de estar, 1 lavabo, 1 cozinha e 1 área de serviço; 3º Pavimento: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sacada e 1 banheiro social.

Finalidade: Residencial
Área Total: 130.67
Área Privativa: 130.67
Área Terreno: 66.59
Dormitórios: 2
Dormitórios: 1
Dormitórios: 2
Dormitórios: 2
Suítes: 1
Banheiros: 1
Cozinhas: 1
Áreas de Serviço: 1
Varanda: 1
Endereço: Rua Dom Aquino, 40, Resid. Nº 01 - Conjunto Residencial Dom Aquino, Vila Humaitá, Santo André, SP, 09110-620
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), parcelamento direto 40% de entrada e saldo em até 60 parcelas com juros de 1,35% a.m. + IPCA
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 0.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Casa, Parque Santa Madalena, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), sendo 1 suíte(s), 2 vaga(s) de garagem, 1 banheiro(s), 77.50 M² de área de terreno, 208.00 M² de área construída, 208.00 M² de área privativa, 208.00 M² de área total. Matrícula nº 143466, 6º Oficio de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, Inscrição Prefeitura 152.040.0053-3. 1º Pavimento: Garagem, cozinha, lavabo e despensa. 2º Pavimento: Sala 2 ambientes, banheiro social, dormitório, suíte e banheiro suíte. 3º Pavimento: Espaço Gourmet, área de serviço e lavabo.

Finalidade: Residencial
Área Total: 208.00
Área Privativa: 208.00
Área Terreno: 77.50
Dormitórios: 2
Dormitórios: 2
Dormitórios: 2
Dormitórios: 1
Suítes: 1
Banheiros: 1
Cozinhas: 1
Despensas: 1
Áreas de Serviço: 1
Endereço: Rua Vicente Franco Tolentino, 196, Parque Santa Madalena, São Paulo, SP, 03982-180
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), parcelamento direto 40% de entrada e saldo em até 60 parcelas com juros de 1,35% a.m. + IPCA
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 0.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Casa, Jardim Residencial Vivendas do Lago II, Ocupado, contendo 5 suíte(s), 2 vaga(s) de garagem, 3 banheiro(s), 3119.62 M² de área de terreno, 761.40 M² de área construída, 761.40 M² de área privativa, 761.40 M² de área total. Matrícula nº 138745, 2º Registro de Imóveis de Sorocaba/SP, Inscrição Prefeitura 24.11.56.0238.01.000. A casa é dividida conforme a seguinte descrição: 1 salão social, 1 banheiro masculino, 1 banheiro feminino, 1 cozinha, 1 churrasqueira, 2 varandas, 5 suítes com banheiro e varanda, 1 salão de jogos com despensa e lavabo, 1 área de serviço, 1 espaço de despejo com banheiro, 1 piscina e quintal.

Finalidade: Residencial
Área Total: 761.40
Área Privativa: 761.40
Área Terreno: 3119.62
Dormitórios: 1
Dormitórios: 1
Dormitórios: 2
Suítes: 5
Banheiros: 3
Cozinhas: 1
Despensas: 1
Áreas de Serviço: 1
Piscina: 1
Varanda: 2
Endereço: Rua Mirta Leda Vieira da Cunha, 95, Gleba A2/A3-1, Jardim Residencial Vivendas do Lago II, Sorocaba, SP, 18053-405
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), parcelamento direto 40% de entrada e saldo em até 60 parcelas com juros de 1,35% a.m. + IPCA
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 0.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.

Casa, Recanto Suisso, Ocupado, contendo 6 dormitório(s), sendo 5 suíte(s), 1 vaga(s) de garagem, 5 banheiro(s), 1965.00 M² de área de terreno, 703.84 M² de área construída, 423.84 M² de área privativa, 423.84 M² de área total. Matrícula nº 7.563 e 7.562, Cartório de Registro de Imóveis De Cotia/SP, Inscrição Prefeitura 23311.12.87.2134.00.000. O imóvel é composto por uma casa residencial com 2 pavimentos subdivido em: Térreo (1º pavimento): Garagem, sala de estar e jantar, sala de gamer, 1 suíte, lavabo, área gourmet e lavanderia, cozinha. 1º andar (2º pavimento): 3 suítes, sala de estar, varanda. Edícula (abaixo do greide da rua): Sala, cozinha, 2 dormitórios sendo 1 suíte, lavanderia e sótão. O imóvel possui uma área de lazer composta por piscina, quadra de futebol ou basquete e campo de golf elevado e embaixo dele possui uma academia, um lavabo e uma sala de jato frio.

Finalidade: Residencial
Área Total: 423.84
Área Privativa: 423.84
Área Terreno: 1965.00
Dormitórios: 1
Dormitórios: 4
Dormitórios: 1
Dormitórios: 1
Suítes: 5
Banheiros: 5
Cozinhas: 2
Áreas de Serviço: 1
Piscina: 1
Endereço: Rua San Marino, 540, Condomino Recanto Suiço, Recanto Suisso, Vargem Grande Paulista, SP, 06733-744
Condições para pagamento: à vista 100% do pagamento na emissão do CCV (Contrato de Compra e Venda), parcelamento direto 40% de entrada e saldo em até 60 parcelas com juros de 1,35% a.m. + IPCA
Considerações: Sobre o valor arrematado considerar + 7.0 % de comissão do leilão e + 0.0 % de taxa de serviços Pagimovel® a serem pagos pelos compradores.